全款买的房烂尾了怎么办

法律分析：
（1）与开发商沟通是解决烂尾问题的第一步。书面函件能留下证据，要求解决方案和交房时间可促使开发商积极应对。若因资金问题烂尾，要求其提供资金筹措计划，可了解后续建设保障情况。
（2）当开发商明确无法继续建设或方案不合理时，购房者有权解除合同。这是基于法律赋予的权利，开发商迟延交付经催告仍未履行，购房者可解除合同并要求返还房款、利息及赔偿损失，保障自身经济权益。
（3）联合其他业主向政府部门反映情况是有效的办法。政府介入监管可推动项目复工，保障购房者权益。若开发商资不抵债，参与破产清算程序争取优先受偿购房款，能最大程度挽回损失。

提醒：
采取措施时注意保留好相关证据，不同情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）与开发商沟通，用书面函件要求其提供解决方案和明确交房时间，若因资金问题烂尾，要求给出后续建设资金筹措计划。
（二）若开发商明确不继续建设或方案不合理，可解除购房合同。开发商迟延交房，经催告合理期限仍未履行，购房者可解除合同，让开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。
（三）联合其他业主向政府部门反映，争取政府介入监管推动复工。若开发商资不抵债，通过法律途径参与破产清算，争取优先受偿购房款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
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1.与开发商沟通，用书面函件让其提供解决方案和交房时间。若因资金烂尾，还可要求提供后续建设资金筹措计划。
2.若开发商无法继续建设或方案不合理，可解除购房合同。按法律，开发商延迟交房，催告后合理期限仍未履行，购房者可解约，要求返还房款、利息并赔偿损失。
3.联合其他业主向政府部门反映，争取政府介入监管推动复工。若开发商资不抵债，可走法律程序参与破产清算，争取优先受偿房款。
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结论：
全款买房遭遇烂尾，可与开发商沟通要求解决方案和交房时间、明确资金筹措计划；若开发商无法继续建设或方案不合理可解除合同；还能联合其他业主向政府反映，推动复工，开发商资不抵债时可参与破产清算争取优先受偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当开发商迟延交付房屋，经购房者催告后在合理期限内仍未履行的，购房者有解除合同的权利，同时可要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。所以当与开发商沟通后其无法给出合理解决办法时，购房者能依此解除合同。而联合其他业主向政府相关部门反映情况，是因为政府有监管房地产市场的职责，可推动项目复工。若开发商资不抵债，通过法律途径参与破产清算程序，购房者可依据相关法律争取在债权清偿中优先受偿购房款。如果您在买房遇到烂尾问题时，对自身权益及处理方式有疑问，可向专业法律人士咨询。
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全款买房遭遇烂尾可采取多种措施维护权益。可先与开发商沟通，通过书面函件要求其给出解决方案和明确交房时间，若因资金问题烂尾，可要求其提供后续建设资金筹措计划。若开发商无法继续建设或方案不合理，可解除购房合同，按法律规定，开发商迟延交房经催告仍未履行，购房者有权解除合同，让其返还已付购房款及利息并赔偿损失。还可联合其他业主向政府部门反映，争取政府介入监管推动复工，若开发商资不抵债，可通过法律途径参与破产清算争取优先受偿。
1.与开发商积极沟通，书面要求解决方案和资金筹措计划。
2.开发商情况不佳时，依法解除购房合同维权。
3.联合业主寻求政府帮助，开发商资不抵债则参与破产清算。