房产税的计算方式是什么？

房产税的计算方式主要依据《中华人民共和国房地产税暂行条例》和《中华人民共和国房地产税若干规定》。房地产税的计税方法有两种：一是按照房地产原值的一定比例计算，二是按照房地产实有面积计算。具体而言，对于第一种计税方法，不同地区和不同类型的房地产适用的税率有所差异，一般为房产原值的0.3%至1.2%；对于第二种计税方法，则是根据每平方米的标准，实有面积乘以相应的税额。需要注意的是，不同地区和不同类型的房地产可能会有不同的计税方法和税率。此外，还有一些特殊情况，如非住宅类房地产可以扣除60000元整体原始值等，这也会影响最终的税款计算。法律依据：《中华人民共和国房地产税暂行条例》第四条：房地产税的税率为原值的一定比例。具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况，按照法定税率幅度调整，并报国家批准。第六条第一款：计税原值以房地产的历史成本计算，不包括增值部分。《中华人民共和国房地产税若干规定》第三十七条：对非住宅类房地产，允许扣除60000元整体原始值。