国家对商品房危房拆除补偿标准是啥

1.商品房危房拆除补偿标准国家未统一规定，由各地自行制定。
2.补偿一般有三方面：一是被征收房屋价值补偿，按房屋情况以类似房地产市场价评估；二是搬迁、临时安置补偿，搬迁费各地有标准，临时安置费参考房屋面积和租金；三是停产停业损失补偿，针对经营用房，按经营效益和停业期限定。
3.补偿要公平合理，保障被征收人权益。若不满补偿，可协商、复议或诉讼解决。
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结论：
国家未统一规定商品房危房拆除补偿标准，各地自定，补偿含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等，不满补偿可协商或通过行政复议、行政诉讼解决。
法律解析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋应给予公平补偿。各地结合自身情况制定商品房危房拆除补偿标准，其中房屋价值补偿以类似房地产市场价格评估确定，要考虑房屋区位、用途、建筑面积等；搬迁、临时安置补偿分别有各地标准和参考市场租金等；用于经营的房屋还有停产停业损失补偿，按经营效益、停产停业期限等因素确定。补偿遵循公平、合理原则保障被征收人合法权益。若被征收人对补偿不满，可先与相关部门协商，也能通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。如果您在商品房危房拆除补偿方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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法律分析：
（1）商品房危房拆除补偿因国家未统一标准，由各地自行制定。被征收房屋价值补偿依据房屋区位、用途、建筑面积等，以类似房地产市场价格评估得出，这能保障被征收人房屋的基本价值。
（2）搬迁、临时安置补偿中，搬迁费各地有具体标准，临时安置费参考被拆迁房屋面积和市场租金，可让被征收人在过渡期间有经济支持。
（3）对于用于经营的房屋，有停产停业损失补偿，根据经营效益、停产停业期限等因素确定，弥补经营受影响的损失。
（4）补偿需遵循公平、合理原则，若被征收人对补偿不满，可通过协商、行政复议、行政诉讼等途径解决。

提醒：各地补偿标准差异大，遇到商品房危房拆除补偿问题，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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1.国家未统一规定商品房危房拆除补偿标准，各地依据自身情况制定。补偿通常涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等方面。补偿需遵循公平合理原则，保障被征收人合法权益。
2.对于被征收房屋价值补偿，以类似房地产市场价格评估确定，考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。搬迁费各地有具体标准，临时安置费参考被拆迁房屋面积和市场租金等。停产停业损失补偿针对经营用房，根据经营效益、停产停业期限等因素确定。
3.若被征收人对补偿不满，可先尝试与相关部门协商，争取达成满意结果。若协商不成，可申请行政复议，通过上级行政机关审查来解决争议。还可选择行政诉讼，由法院进行公正判决。
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（一）了解当地补偿政策：被征收人应主动向当地政府部门咨询具体的商品房危房拆除补偿政策，明确各项补偿的标准和计算方式。
（二）保留相关证据：对房屋的状况、经营情况等进行拍照、录像等记录，收集好房屋产权证书、营业执照等相关证件，以便在补偿协商或维权时使用。
（三）积极协商：与征收方就补偿问题进行积极沟通协商，争取合理补偿。若对评估结果有异议，可要求重新评估。
（四）合理维权：若协商不成，可在规定时间内通过行政复议或行政诉讼等合法途径维护自己的权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。