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你好贾律师,我们买的2手房交的2万定金,现在家里情况不好不想买了

吴亮律师2025-07-05玉环法律咨询

交了2万定金不想买房,按法律定金可能要不回来。不过可以和卖家协商,说明家里情况,看能否退还部分或全部定金。要是卖家比较通情达理,说不定会同意。也可以尝试帮忙找新买家,降低卖家损失,以此争取卖家退还定金。但最终能否退回,得看协商结果。
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根据《合同法》,定金具有担保性质,若您违约,卖方有权没收定金。建议与卖方协商解决,减少损失。
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您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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从法律角度看,您应首先审查购房合同中的定金条款,明确双方权利义务。若您确需解除合同,建议与卖方友好协商,争取达成和解。若协商无果,可考虑依据《民法典》的相关规定,通过法律途径维护自身权益,但需注意保留好相关证据,如购房合同、定金收据等,以备不时之需。
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您好,关于您提到的2万定金能否要回的问题,根据《民法典》第五百八十六条的规定,定金具有担保合同履行的作用。若您作为买方单方面违约,根据法律规定,您是无权请求返还定金的。因此,如果您现在不想购买该二手房,可能面临定金无法退回的风险。建议您与卖方协商,看是否能达成和解或找到其他解决方案,以减少损失。
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若想尽量减少损失,您可以尝试以下操作:1.与卖方协商,看是否能达成解除合同并部分退还定金的协议;2.检查购房合同中是否有关于定金退还的特殊条款,如有,可据此与卖方谈判;3.若卖方同意解除合同但不愿退还定金,可考虑通过调解或诉讼途径解决,但需注意诉讼成本和风险。

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