房屋出售合同应该包括哪些内容？

房屋出售合同是买卖双方约定将房产所有权转移给买方的法律文件，是确保交易安全、明确双方权利义务的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，房屋出售合同一般应包括以下内容：1.合同双方信息：买卖双方的姓名或名称、身份证件类型及号码、联系方式、住所地址等详细信息。2.房产基本情况：明确所售房屋的位置、面积、结构、用途、规划使用性质等信息，通常需提供房产权属证明（如不动产权证书或房产证）以确认卖方所有权。3.交易价格与支付方式：约定房屋的总成交价及付款方式（如一次性付清、分期付款等），包括各阶段付款时间和金额比例，以及逾期付款的违约责任。4.税费承担：明确双方需承担的相关税费，包括契税、增值税、个人所得税、营业税等，并注明由谁支付这些费用。5.房屋交付情况：明确房子的具体交付时间、交付时的使用状态（如是否空置、是否含可移动物品），以及交付后发现问题的处理方式。6.债务清偿情况：说明房产是否存在抵押、借款等债务，卖方需在合同中保证将这些债务在交易完成前清偿，并承担相关费用。7.双方权利与义务：明确买卖双方的具体权利和义务，如卖方保证房产无瑕疵，买方按时支付款项等内容。8.违约责任：对可能出现的违约情况进行约定，如违约金、赔偿标准或解除合同的条件等，以保障双方权益。9.争议解决方式：明确因履行合同时发生争议，采取哪种解决方式（如诉讼、仲裁）以及管辖法院等内容。10.其他约定事项：根据交易实际需要，可增加其他条款，如买方是否需要贷款购买、房屋是否在卖方使用中等具体情况。为确保合同的合法性和有效性，双方应签署并加盖公章（单位买卖时需）、按手印或签名，同时建议到相关部门进行备案或公证，以增强法律效力。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百四十四条，买卖合同内容包括以物作为标的，确定价金或者约定价格确定方式的约定。第六百四十五条规定，买方应当支付价金，取得物的所有权；卖方应当交付物，并转移该物的所有权。